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正是老崔家遭遇的流血拆迁，给步步高带来了麻烦。bic上海之声-美好观察
经过评估后，湘潭莲城置业有限公司于2009年10月就与老崔家的房屋拆迁安置补偿问题提请裁决。湘潭市房产管理局于2009年11月5日给老崔家发去 “城市房屋拆迁行政裁决申请受理告知书”。bic上海之声-美好观察
湘潭市房产管理局在随后给老崔的“房屋拆迁裁决书”中裁决，老崔自该裁决送达之日十五日内腾空位于建设南路94号楼的房屋并交湘潭莲城置业有限公司拆除，“逾期不搬迁，本局将依法申请强制执行。”bic上海之声-美好观察
本可等到2009年12月末向法院申请强制执行，莲城置业方面却没有等待。据报案材料，2009年11月28日晚9时，老崔家遭到拆迁，“50~60人参与拖离和殴打我家人。”bic上海之声-美好观察
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湘潭市惠景司法鉴定所（2010）临鉴字第0085号司法鉴定书显示，老崔家人于2009年11月29日晨1点左右在家被他人用拳脚砖块击伤全身多处，诊断存在“左锁骨粉碎性骨折，左胸第9、10、11肋，右第5、6肋骨骨折以及脑震荡脑外伤”等，鉴定结论为 “一个八级伤残，两个九级伤残，一个十级伤残”。bic上海之声-美好观察
东坪派出所相关经办人员8月2日表示，目前没有上网追逃必要，主要犯罪嫌疑人就在湘潭市，“他有两个家，我们去的另一个家，所以没捉到人。”bic上海之声-美好观察
原湘潭市岳塘区建设局官员、时任莲城步行街工程建设指挥部相关负责人的乐前勋参与并斡旋该事端。他说，他对步步高方面的上述行动表达过明确反对，“他们不等法院下令强拆，当天晚上就动手，还打伤了人，我对步步高提出过严厉批评。他们当时负责处理的有尹辉金和王胜雷，王胜雷开始还不承认，说不可能，后来尹辉金承认了，愿意赔偿。”bic上海之声-美好观察
王胜雷曾为步步高副总经理及步步高广场项目负责人，尹辉金则于2010年12月30日辞去步步高董事及其他一切职务。bic上海之声-美好观察
乐前勋作为记录人，写明在房屋遭强拆后的2009年12月3日，相关方面“同意以120万元对房屋和以前发生的纠纷等进行补偿；文字合同在12月14日上午进行详谈”。bic上海之声-美好观察
2010年1月20日，老崔家与湘潭莲城置业有限公司签署两份房屋拆迁安置补偿协议书。其位于建设南路94号3栋6号的110平方米大小的房屋补偿44万元左右，另一约132平方米房屋补偿52万元左右。老崔表示，还收到一笔伤害赔偿款。bic上海之声-美好观察
步步高品牌推广部部长邹爱华在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，步步高此前没有商业地产，“是由莲城置业代理，可能就发生了打人事件。”邹爱华指出，事端发生时，步步高已经完全退出莲城置业，“没有股份等任何关系，当事人先找了莲城置业，然后才找到步步高，认为是步步高请来莲城置业搞拆迁。”bic上海之声-美好观察
一份 “电子转账凭证”显示，2010年1月22日，步步高从建行湘潭分行营业部其上市公司账户汇出66.8760万元“房屋补偿款”给老崔账户。bic上海之声-美好观察
拆迁申请被中止裁决bic上海之声-美好观察
就在强拆打人事件发生后几天的2009年12月2日，湘潭市房产管理局在给步步高 《关于对步步高广场项目安全隐患的处理意见》中称，步步高在对步步高广场项目建设南路94号楼实行拆除过程中，因拆迁纠纷目前只拆除东面一小部分，致使该房屋部分屋面及部分构件悬空，有倒塌的危险，严重危害公共安全，要求步步高尽快与被拆迁人协商，将房屋拆除；如暂不能拆除，应设置安全防护措施。bic上海之声-美好观察
老崔说，就在12月2日，步步高又在没有通知房主的情况下，“违法将余下房屋强拆”。bic上海之声-美好观察
同在2009年12月，湘潭市房产管理局给还未被拆迁的李辉杰等建设南路90号综合楼居民发去“城市房屋拆迁裁决中止告知书”，决定暂时中止拆迁人步步高投资集团股份有限公司对建设南路90号综合楼房屋拆迁的裁决申请，“希你与拆迁人进一步协商，力争协商一致达成协议”。bic上海之声-美好观察
就在此前，90号综合楼居民的房屋被步步高投资集团股份有限公司委托给湘潭正茂房地产评估有限责任公司作拆迁补偿价格分户评估，步步高投资集团股份有限公司此后也向湘潭市房管局提出了 “房屋拆迁补偿安置裁决申请”，相关听证会也已召开。bic上海之声-美好观察
相关协议书显示，90号综合楼之前已有部分住户与步步高投资集团签署了“货币补偿协议”。bic上海之声-美好观察
郭小玲表示，步步高广场扩建项目前期出现了很多问题，“甚至把湘潭整个拆迁市场都搞乱了，前年湘潭拆迁安置价格普遍是1000~2000元/平方米，步步高一下子提高到了3000~4000元/平方米，这使得湘潭其他拆迁遭受影响。”bic上海之声-美好观察
《国有土地上房屋征收与补偿条例》经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过并实施。其中限定需由市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，以往的拆迁条例也被废止，房屋征收的启动将主要衡量项目是否作为公共利益项目。bic上海之声-美好观察
郭小玲表示，“如果这个项目继续做，要看政府决定怎么搞，还要先看能不能启动征收。”bic上海之声-美好观察
步步高广场“变脸”bic上海之声-美好观察
步步高2009年8月发布的《关于变更募集资金投资项目的公告》中，步步高广场（湘潭）扩建项目建设期限为2008年7月~2009年12月。步步高2009年年报指出，2009年12月29日，步步高购物广场（湘潭）扩建项目已如期开业，总面积12万平方米，目前该项目正处于市场培育期。2010年年报依旧强调步步高广场扩建项目如期开业，“该项目变更情况详见2009年度变更募集资金投资项目情况表，本年度内未再发生变更。”bic上海之声-美好观察
然而，拆迁许可证上注明涉及步步高购物广场扩建项目的90号综合楼至今仍未拆迁完毕。bic上海之声-美好观察
记者先后拨打步步高董事长王填手机和董秘办电话，未果，再赶赴步步高位于湘潭的总部，步步高品牌推广部王萍经请示相关领导后表示，步步高扩建（二期）项目实际是后续项目，“目前扩建和后续项目已经完成。现在的拆迁已经不是后续项目，我们的项目包括后续的部分已经建完。”bic上海之声-美好观察
多项证据与此说法相矛盾。湘潭市房产管理局在2010年11月 “关于建设南路90号综合楼拆迁信访问题的答复”中明确指出，步步高扩建项目是经城市规划批准，且列入湘潭市2009年和2010年度 “百千工程”项目。“根据建设的需要，2010年8月，湘潭市城镇拆迁事务所开始对该项目剩余20户未达成拆迁补偿安置协议的住户再次进行摸底调查。”湘潭市房产管理局表示，将确保该项目在重新办理好 《城市房屋拆迁许可证》后依法实施拆迁。bic上海之声-美好观察
湘潭市商务局在“2010年8月湖南省湘潭市商贸重点项目进展情况及分析”中称，步步高购物广场改扩建项目计划用地90亩，建设工期3年，总项目投资10亿元，2010年计划投资1亿元。由于建设南路90号拆迁难度大，加之步步高认为当前还不急于继续开发，因此该项目当前没有投资。bic上海之声-美好观察
步步高招股说明书显示，扩建项目计划是在原步步高购物广场大楼 （建筑面积约2万平方米）的后部（即南面）空地上建设，扩建后项目总占地面积约1.1万平方米，扩建建筑面积4万平方米。bic上海之声-美好观察
记者查询项目占地情况获悉，该项目地处湘潭市河东地区君子莲广场西南侧，项目用地面积约为1万平方米，步步高已以出让方式取得该项目用地之土地使用权 （土地使用权证号：潭国用（2007）第2103326号）。bic上海之声-美好观察
2009年8月，步步高发布的《关于变更募集资金投资项目的公告》中，步步高广场扩建项目总占地面积增至约1.5万平米，比原募投计划新增占地面积约5000平方米；总建筑面积12.4万平方米左右，比原募投计划新增6万平方米左右。bic上海之声-美好观察
尽管规划中占地面积由1万平方米增至1.5万平方米，但步步高2009年及2010年并未就步步高广场扩建项目获得新的土地。bic上海之声-美好观察
“90号综合楼拆迁都没完，土地也没出来，只有拆完才能挂牌。”乐前勋表示。bic上海之声-美好观察
步步高广场扩建项目不得不转而“朝天要地”。其最高至15层，建筑面积达12万平方米。王填曾在2009年9月时透露，广场总投资将实际超过5亿元。bic上海之声-美好观察
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步步高品牌推广部部长邹爱华在接受《每日经济新闻》记者采访时指出，现今步步高广场确有12万平方米建筑面积，但未透露其占地面积，“步步高广场扩建项目的图纸不断在改，改了很多次。”他表示，拆迁90号综合楼主要是为了建造停车场。bic上海之声-美好观察
他还表示，最终的投资肯定不止3.6亿元。bic上海之声-美好观察
实际上，步步高广场的盈利远不如预期。变更公告曾指出，步步高广场扩建项目在原基础上平均每年增加税后利润1.16亿元。2010年报中，该扩建项目净利润1941.60万，反较扩建前利润减少1355.2万元。bic上海之声-美好观察
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