AsE上海之声-美好观察
图：西安长安大街3号售楼中心AsE上海之声-美好观察
陕西福德森投资置业有限公司在开发长安大街3号项目的过程中，在未取得《国有土地使用证》《商品房预售证》等的情况下，面向社会公开销售并向每位意向购房者收取高达1万元的诚意认购金，每套购房者必须先交纳1万元排号费，才有资格首付40%的首付款并跟房产开发商签订购房协议（并非法律上承认的购房合同），否则，就只能望“房”兴叹，买不到房子。AsE上海之声-美好观察
8月22日，有记者以购房者身份暗访了长安大街3号售楼处，销售员告诉记者：项目早已经开始销售了，这次排号也只是排3号楼的房子，在这个地段投资房产非常适合，面积都在52—118平方米，欲购从速交钱排号；当记者提到自己名下已经有房子时，售楼员肯定的表示开发商可以帮助准业主规避限购政策，请放心的在长安大街3号买房。AsE上海之声-美好观察
随后，售楼人员还告诉记者，现在每天排号得人很多，基本上都在20人以上；因为地段原因，如果遇到周末定房排号的人会更多，他们都忙不过来。当记者质疑该项目是否持有《商品预售许可证》，如果没有该证，说明长安大街3号诸多手续还不完善，不够商品房的预售条件，也就是说不能保证准业主的合法权益，这种以变相排号的名义让准业主认购的销售方式是违规时，该销售人员称，长安大街3号已经拿到《房地产规划许可证》，今年11月份就能拿到《土地使用许可证》，再说了开发商陕西福德森投资置业有限公司能在西安做这么大的项目，老板跟市里，省里的各建设局、房管局、工商局等部门领导关系都相当密切，现在都已经卖掉很多套了；再次强调让记者放心排号购房并特别说明，陕西福德森投资置业有限公司开发的长安大街3号项目，从施工开始，销售就没人来管。AsE上海之声-美好观察
开发商违法售楼 群众质疑遭毒打AsE上海之声-美好观察
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被打的群众AsE上海之声-美好观察
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