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刘秦川解释说：“土地确实是从官渡区下辖的广卫村、子君村等集体村小组租赁过来。可我们土地租赁合同还有17年才到期。”HEQ上海之声-美好观察
据云南维耀国土测绘有限责任公司提供的测绘技术报告书显示，基地基本呈环形，将其间的广联饲料厂三面围住，共有7个苗圃，基地总面积共214.27亩(约合142848平方米)。HEQ上海之声-美好观察
记者查看了当时签订的相关租赁合同。合同显示，绿化公司在1995年6月与矣六乡子君办事处农业二社就22亩的土地达成租赁协议，使用期限为30年，从当年10月至2025年;又在两年后，绿化公司与子君办事处对21亩的土地达成协议，使用期限为33年，2030年12月到期。HEQ上海之声-美好观察
仅就这两块土地而言，富澳地产仍分别还有14年和19年的租赁期。HEQ上海之声-美好观察
4亿补偿差价争议HEQ上海之声-美好观察
4月9日的那次强行移栽行动，官渡区政府是以扩建横穿基地的老昆洛路的名义进入的。而富澳地产方面表示，事实并非如此，“不是作为着眼于公共利益的道路扩建，而是作为螺蛳湾国际商贸城的配套设施”。HEQ上海之声-美好观察
螺蛳湾国际商贸城面临的紧迫交通问题便是，每天上十万的人流量和老昆洛路拥堵、多坑塘之间的矛盾。如此看来，老昆洛路的改造确与螺蛳湾有着直接关联。HEQ上海之声-美好观察
面对数百人的强行进入基地，富澳地产方面毫无任何心理准备。“对方的说辞是请了公证，认为手续是完善的，不叫拆迁，但是我们认为就是拆迁。”刘秦川如是说。HEQ上海之声-美好观察
4月12日，刘秦川受公司“文明维权”的指示带领公司工作人员前往基地拍照取证。刘秦川说：“当时目的不是去对抗，只是希望能通过法律手段来解决的时候，这些能够作为证据。”HEQ上海之声-美好观察
从4月9日至4月26日，施工队将总面积50亩的2号苗圃中的40亩的苗木挖空，搬至数百米之远的新螺蛳湾国际商贸城三期工程工地上。HEQ上海之声-美好观察
4月26日，政府方面停止了单方面行动，转而又向富澳地产发出约谈邀请。事态稍有缓和。5月6日，双方在官渡区世纪金源大酒店16号会议厅再次进行谈判。官渡区区长刘毓新、常务副区长刘利升、常委李军(专栏)坡和戴志云、刘秦川代表双方出席。谈判维持了近三个小时。HEQ上海之声-美好观察
区政府提出为了老昆洛路的改建顺利进行，尽管2号苗圃不能达成实质协议，但是仍然希望能修路，并希望能够先行架设有线网络穿过基地。戴志云考虑到公共设施建设的缘故，对区政府的要求表示同意。而两天后，令人吃惊的是，区政府直接将变压器落地，真实目的仍然是为了配套螺蛳湾国际商贸城。
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