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据悉,在沈阳当地,厂房裸房造价为每平方米3000元以上。该公司在25公里外新造了一个厂区,裸房整体造价高达950万元,还不算其他配套设施与搬迁费用。而付给该公司的赔偿款不足600万元。也就是说,这片在沈阳黄金地段的房子,连同样大小的郊区的房子也置换不了。eDq上海之声-美好观察
“厂子关了也没有什么,但工人怎么办?他们还指着厂子吃饭呢。”艺嘉紧固件有限公司总经理刘昆说:“这次拆迁不只将工厂逼上绝路,甚至将厂里几十号工人也逼上绝路。”eDq上海之声-美好观察
据介绍,艺嘉紧固件公司工人年龄多在40岁以上,本来就属于国企下岗职工,他们一直跟着刘昆工作。如果这个工厂倒闭,他们的工作将是很大的难题。eDq上海之声-美好观察
根据企业主提供的数据记者了解到,这些拆迁企业的员工至少有3000名。如果工厂倒闭,他们将很难再就业,而如果失业,将可能带来很大的社会问题。eDq上海之声-美好观察
对于这起拆迁事件,也有政府人员表示了不同看法。辽宁省一位负责拆迁工作的政府巡视员对《中国企业报》记者表示,在评估上岗村的企业厂房价格时,他认为城建局直接指派了辽宁中立房地产评估有限责任公司(以下简称中立评估)作评估方,属于违规行为。eDq上海之声-美好观察
他指出,国务院589号文件《国有土地上房屋征收补偿条例》和辽宁省、沈阳市当地法规条款均规定:负责拆迁部门与应该被拆迁者协议,摇号产生评估者。而此次评估机构中立评估由皇姑区城建局指派,存在行政违规行为,因此这个评估应当按无效论。因行为违规,导致内容违法,城建局后续的一系列行为属于违法行为。eDq上海之声-美好观察
而据记者调查,皇姑区城建局之所以拆除各企业大门,理由是这些厂区大门属于无房产证的建筑,即违章建筑,城建局有权拆除。eDq上海之声-美好观察
不过前述巡视员说,即使是拆除违章建筑,城建局也应该履行一定的手续,首先要通知对方在多少时间内拆除,如果对方不履行,则要通过向法院申请强制执行,法院通过之后要告知对方,然后在一定期限内拆除。
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