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如果以9000元/平方米的单价计算，这套房屋的市值78.6万元。倘若此时解除合同，开发商退还张林夫妇的首付款29万多元，再退还几年内的银行利息并拿回房子，那么一下子就赚了40多万元，而买房人则蒙受了房价上涨带来的损失。hh4上海之声-美好观察
江苏永衡昭辉律师事务所王宏律师认为，理论上如果这套房子的确在小产权房状态下出售，开发商有权要求解除合同，但是在如今七彩星城已取得大土地证的情况下，如果此案开发商胜诉，那么开发商也有权起诉当年购买七彩星城的至少上千户业主，通过这种方法将这些老业主全部扫地出门。hh4上海之声-美好观察
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