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苏州山景天下业主质疑商铺既近又高 集体讨要“阳光”

时间:2012-04-19 22:03:16  来源:新浪  作者:

据《新闻夜班车》报道,花了几百万买一套别墅,所追求的无外乎就是生活的品质,但是胥口山景天下的业主向我们反映,他们买了连体别墅以后,生活品质提高到什么程度还没有体会到,但是自家的阳台很可能和自己说再见了。QRq上海之声-美好观察

在山景天下2幢前,业主们指着围墙外的在建楼盘说,他们的阳光就是被这幢楼给夺去的。一位业主告诉记者,当初买房子时,开发商承诺说别墅前面就是三层的商用房,也不会太高。业主们说,就是相信了开发商的说法,认为不会影响采光,才花了几百万买这些联体别墅,可是最近等到商业用房开始建造了,才了解到,当初开发商所说的,就是两个字“忽悠”。业主认为,如果在建楼盘的高度是五层的话,别墅的采光肯定会受到影响,“别人能享受五个小时的阳光,我们享受两个小时,不一样的。”业主说。QRq上海之声-美好观察

有业主在和施工人员聊天中获悉,在建的和即将开建的三幢商用楼,两幢是五层一幢是十六层,而且住宅房和商业楼之间的距离,业主们也感觉被缩短了。据业主反映,(规划局)曾给了业主一个数据,按照规划,两者的距离最少要22米,但现在业主实际测量的距离是18.3米。QRq上海之声-美好观察

为了能正常的获得日照 ,业主们纷纷找到开发商讨要说法,但迟迟没有得到满意答复,随后记者找到山景天下的开发商苏州信德房地产开发有限公司,负责人否认了当初业务员在销售时曾说过,别墅前是三层商业房。QRq上海之声-美好观察

苏州信德房地产开发有限公司副总经理杨竹君表示,因为当时开发商在销售山景住房的时候,二期商业楼都还没有报规划。QRq上海之声-美好观察

据杨竹君说,在建的商业楼各项批复他们都有,根据批复,商业楼高度将不超过24米,且楼间距都会按照建筑规定来执行,为了证实开发商的说法,个别业主也找到吴中区规划局,通过查询,开发商的确获得了各项批复,但有的业主对开发商能获得规划批复提出了质疑。一位业主称,开发商在商业部分规划在规划局公示的时候,业主毫不知情。QRq上海之声-美好观察

业主们表示,他们将收集证据,通过法律手段来维护自己的权益。新闻夜班车记者报道。QRq上海之声-美好观察

据《李刚评话》报道,有句古诗:“忽如一夜春风来,千树万树梨花开”。这几天,苏州气温回升,花儿开了、树也绿了。不过,家住木渎山景天下小区的居民发现,除了门前的花花草草长高了,前面又长出来一座高楼。QRq上海之声-美好观察

原来,小区前面要造楼,但不是开发商之前所说的二层超市,而是挑高4.95米的五层公寓。更让居民无法接受的是,高楼和他们的距离实在太“亲密”,间距只有10.6米。这样的高楼不仅影响一楼居民,高层住户也受影响。QRq上海之声-美好观察

山景天下的业主大部分是09年和10年买的房子,才入住没多久,当初开发商承诺楼前是二层的商用房,间距也和小区里的间距差不多,能有28米多。但是,山景天下的开发商信德地产的一位负责人,否认了业主的说法:“山景天下当初一共拍卖拿下两块地,一块是山景天下的住宅用地,一块是酒店式公寓的商业用地。在销售住宅的时候,商业用地还没有完成规划,所以他们当时不会给业主任何承诺。”QRq上海之声-美好观察

不过,业主们提供的当年的销售效果图显示,山景天下虽然看不到“山景”,但美景还是有的,而现在房前却要变成了高楼大厦,业主们认为信德房产无信无德的。QRq上海之声-美好观察

信德地产的负责人表示,希望业主要理解他们,因为他们所有手续都是合法的,规划也经过了审核批准。但业主们觉得开发商欺骗了他们,一辈子的积蓄换来的房子却是一个“楼靠靠”,他们接受不了。QRq上海之声-美好观察

网上流传着好多不可信的话,比如家长对孩子说:“压岁钱我给你存着”,真实的情况是,小人的压岁钱等于没有了。还有饭店里,你去催菜快点上,服务员会讲:“好的,我马上帮你去催……”其实你就等吧,他根本就没有去催!而售楼小姐说小区到湖边仅需三分钟,实际情况肯能是开车要用三分钟,售楼员讲他们小区绿树成荫,实际情况可能是小区只种了几颗小树苗。QRq上海之声-美好观察

当初信德房产卖楼的时候说美景,有大片大片的绿化带,现在不仅连棵树苗都没有看到,反倒是高楼要齐刷刷的建起来了,开发商打着擦边球钻空子,无信又无德也就罢了,但是还要业主理解你,怎么理解呢?理解是相互的,你更应该理解业主。QRq上海之声-美好观察

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