现在不少楼盘的售楼员会告诉你，前期卖得很好，要买房等下一期开盘，其实有的楼盘将一些房源留着，分批次开盘。昨日走访楼市发现，后湖的星悦城楼盘涉嫌违规分批开盘。AUz上海之声-美好观察
记者在“星悦城”询问有哪些房子可以买。售楼员说，该项目的3#、7#楼栋已于5月26日开盘，现在这两栋楼没有房子卖了，推荐10#楼的“loft”，但价格、户型等相关信息没有出来，要等到7月份才会推出。AUz上海之声-美好观察
查询市房管局网站发现，市房管局5月18日发了星悦城“武房开预售[2012]181号”预售证，上面显示核准预售范围是3#、7#楼住宅，10#楼写字楼及3#、7#、10#楼商业。“星悦城”5月26日开盘，并没有销售10#楼。而在当天，很多购房者反映，要通过公开摇号才能买到房。AUz上海之声-美好观察
市房管局2010年发布《关于加强房地产市场监管完善商品房预售管理工作的通知》，要求取得预售许可的商品房项目，房地产开发企业要在10天内一次性公开全部准售房源，不得分批、分次销售。未将全部准售房源对外公开销售，要责令限期整改，记入房地产信用档案，并可暂停商品房网上签约。对拒不整改的，要依法从严查处，直至取消其开发企业资质。AUz上海之声-美好观察
据悉，“星悦城”没有一次性公开发售早有“前科”。去年12月份就有购房者投诉其1、2号楼没有按规定将全部房源一次性公开发售，很多到场没买到房子的人有意见。市房管局核查后责令开发企业公开销售全部房源。AUz上海之声-美好观察
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