导读：近日，有媒体曝光驻马店西平县新燎原第一商城项目涉嫌多项违规。据媒体报道显示，该新燎原第一商城项目的宣传单上写着“2010年西平县政府重点招商引资项目，西平县政府政策支持等，提供5成5年银行按揭贷款”。商铺买卖合同里写着“该商铺的用途为商业”，而在西平县住房和城乡建设局颁发的建设用地规划许可证上面，用地性质属于公园绿地。 hQb上海之声-美好观察
商铺买卖合同里写着“该商铺的用途为商业”，在西平县住房和城乡建设局颁发的建设用地规划许可证上面，用地性质属于公园绿地。hQb上海之声-美好观察
2011年12月30日，河南省西平县新燎原第一商城开业庆典仪式在西平县举行。参加开业庆典的有西平县县委书记张金泉、县长王新强、河南新燎原 置业有限公司董事长等。hQb上海之声-美好观察
在西平县政府看来，这本是件好事，可是购买了该商铺的业主们却始终无法开心。hQb上海之声-美好观察
一些群众向媒体投诉称，该项目前期是打着卖房名义作的宣传，还和商户签订了房屋销售合同并收取每户少则10多万多则上百万的房款。商户们本以为巨资购买的是商铺的合法产权，而相关部门最终给他们颁发的只是房屋的使用权证。hQb上海之声-美好观察
用户质疑该项目涉嫌虚假宣传hQb上海之声-美好观察
“当初我们去看房时，售房部的人非常热情，对我们说他们的商铺投资回报率高，位置好，有专业团队统一经营，我们才决定购买的。”盆尧镇一名彭姓村民无奈地告诉记者。hQb上海之声-美好观察
该商城的彩色宣传页上写着“2010年西平县政府重点招商引资项目，西平县政府政策支持等，提供5成5年银行按揭贷款”。hQb上海之声-美好观察
因此，2010年第四季度和2011年第一季度，很多商户和河南－新liao原置业有限公司西平分公司签订了定购书。hQb上海之声-美好观察
该定购书的协议中写着“买受人为取得所定商铺的优先购买权，在填写本书时自愿交付定金。买受人签订本定购书后30日内，需与本公司签订正式商铺买卖合同，并交付购铺款。”hQb上海之声-美好观察
可是后来开发商却通知业主按揭购买实现不了，而按照定购书“买受人已付定金不予退还”，一些业主无奈但没办法，只好和开发商签订了合同。在一份购房合同上，写着该商铺的交易单价是每平方米8819元，而目前西平县在售手续齐全的住宅价格每平方米仅在3000元左右。hQb上海之声-美好观察
新燎原第一商城商铺买卖合同里写着“该商铺的用途为商业”。hQb上海之声-美好观察
多名业主告诉记者，开发商给他们开具的并不是税务部门的统一发票，有偷税之嫌。hQb上海之声-美好观察
此外，多数业主认为发给他们的《中华人民共和国房屋使用权证》属于无效证件，是“山寨版”的。hQb上海之声-美好观察
记者调查：相关部门涉嫌多项违规hQb上海之声-美好观察
新燎原 －商城位于西平县柏城大道与文化路交叉口北50米，对外曾宣传称是西平县不可多得的经商宝地。hQb上海之声-美好观察
5月30日，记者在商城里看到来来往往的顾客并不是很多，一些自营户表示生意并不是很好。在业主们家里，记者看到开发商发给业主的“房产证”。红色封面上印制有一枚国徽图案，国徽下面写着“中华人民共和国房屋使用权证”几个大字，内页写着“中华人民共和国住房和城乡建设部监制”，登记机构和填发单位均盖有西平县国有资产管理办公室的公章。该“房产证”上显示着商铺的一些信息，其中规划一栏是“地下(人防)商业”。hQb上海之声-美好观察
西平县房管所办公室工作人员告诉记者，该房屋使用权证没有在房管所备案，开发商和购房户签订的商铺买卖合同也没有在房管所进行备案，正规的房屋销售后办理的应该是《中华人民共和国房屋所有权证》。hQb上海之声-美好观察
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