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然而，凌立律师却并不同意这一说法。他认为，导致业主起诉开发商的真正原因，是融侨城板块房价的下跌。Pve上海之声-美好观察
部分业内人士也认为，在过去几年，由于房价并未出现预期的大幅上涨，购房者在交房时选择退房的现象比以前增多了。“偷面积”的说法如果成立，显然又可以成为业主们退房的一个理由。Pve上海之声-美好观察
对此，兰德咨询有限公司总裁宋延庆告诉《每日经济新闻》记者，如果上述官司最终以业主胜诉结局，对行业产生的影响将非常大。“目前市场存在不少开发商‘偷面积’的现象。如果业主真的诉讼成功，那么整个行业的‘偷面积’行为都会有大的改变。”Pve上海之声-美好观察
事实上，最近几年，各级政府已越来越重视限制开发商“偷面积”的做法。除了上述新《规范》的发布，上海早在去年就出台 《上海市建筑面积计算规划管理暂行规定》，同时北京4月1日起实行的《北京市禁止违法建设若干规定》中就有禁止“偷面积”的相关规定。Pve上海之声-美好观察
据了解，此事目前已诉至苏州市相城区人民法院，并进入司法调解阶段。对于此事的进展，本报将继续关注。（来源：每日经济新闻）Pve上海之声-美好观察
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