没有看到《竣工验收备案表》，新房能收房吗？近几日，市北区洛阳路滨海康城的很多业主都被这个问题困扰。部分业主称交房时开发商拿不出完备的手续，虽然已经领了钥匙，开始装修，但心里还是不踏实。TSs上海之声-美好观察
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3月2日，市民宋先生拨打本报热线，反映家里买了洛阳路4号的经济适用房，交房时是父亲过去办理的，领到钥匙后就准备开始装修。后来他得知开发商没有拿到《竣工验收备案表》就交房，觉得房子可能有问题，所以停止了装修，希望开发商给个说法。TSs上海之声-美好观察
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宋先生说家里买的房子面积是60多平方米，每平方米不到4000元 ，购房款20多万元。TSs上海之声-美好观察
宋先生称合同上约定的交房时间是2012年12月31日，在月底之前，开发商发布公告，通知业主去收房。偶然一次聊天，宋先生得知开发商手续不全，达不到交房条件。宋先生说他从网上了解的情况是，如果要交房，必须经过验收，公示《竣工验收备案表》，但是开发商拿不出来。TSs上海之声-美好观察
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为何开发商急着交房？宋先生说合同上约定的交房期限是2012年12月31日，如果往后拖延，开发商就要支付违约金，合同约定的违约金是万分之一，全小区有2000多户，这笔违约金不是小数目。TSs上海之声-美好观察
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3月3日下午记者来到洛阳路4号，一些业主正在忙着装修，记者发现小区内的道路还没有完全铺好，有些地方还坑坑洼洼。除了路没修好，记者看到小区内有很多土堆，没有见到花草树木。“你看，那些管道都露在外边，不太安全。”宋先生说。一名正在施工的工人告诉记者他们正在安装雨水管道，估计很快就能完工。TSs上海之声-美好观察
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宋先生带记者上了7楼 ，打开房门，屋内供电正常，但是自来水还没有通上。“屋里连个自来水都没有 ，让我们怎么装修？”宋先生说。TSs上海之声-美好观察
记者跟随宋先生去了23楼，业主王先生正在忙着装修。施工队的工人指着旁边的大水桶说屋里没水，只能从楼下运水上来，影响工程进度。TSs上海之声-美好观察
3日下午，记者来到物业办公室。工作人员迟女士称目前1到6楼都可以供应自来水，但7楼及以上楼层需要二次供水，现在正在调试，估计很快就能供应。TSs上海之声-美好观察
记者随后打通售楼处邵先生的电话。邵先生称小区房屋目前的交付率达到99% 以上，只有很少的业主没有领取钥匙，大部分业主都在忙着装修。TSs上海之声-美好观察
小区绿化怎么没有完成？邵先生说植树节马上到了，开发商准备联合业主，搞一次植树活动。邵先生还表示，目前小区已经通过分项验收，房屋质量没有问题，配套设施也安装完毕。TSs上海之声-美好观察
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对于记者提到的《竣工验收备案表》，邵先生没有正面答复，称需要进行了解，之后再答复记者。不过，邵先生提到综合验收还未进行，一些手续正在办理中。TSs上海之声-美好观察
市城乡建委建管局工作人员告诉记者洛阳路4号滨海康城小区没有进行综合验收，开发商没能拿到《竣工验收备案表》，他们会对开发商进行处罚。TSs上海之声-美好观察
工作人员建议业主可以投诉开发商，维护自己的合法权益。TSs上海之声-美好观察
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