发生于高层公寓窗户的惊魂枪击案，引发业主对物业公司管理水平的质疑。AMF上海之声-美好观察
距离5月7日发生的枪击案已经过去了1月有余，倪文雨(化名)说起那天上午的情形依然感到后怕。AMF上海之声-美好观察
5月7日上午，倪文雨所在的绿地崴廉公寓6号楼12层连续发生了2次枪击案，幸运的是，并未造成人员伤亡。AMF上海之声-美好观察
在事故原因尚未公布之前，积愤已久的业主将主要责任归咎于物业公司的“不作为”。AMF上海之声-美好观察
《东地产财经周刊》(以下简称“《东地产》”)在采访中获悉，目前经过公开投票，绿地崴廉公寓的物业公司将会进行公开招标，而原来的物业公司圣维仕物业则被拒在了候选人门外。AMF上海之声-美好观察
枪击案回溯：我很害怕AMF上海之声-美好观察
5月7日上午的记忆，对孕妇倪文雨来说不亚于一场噩梦。AMF上海之声-美好观察
据倪文雨介绍，约上午十点的时候她在书房上网，然后就听到了一声枪响：“听到了‘嘭’的一声，接着就闻到了一股火药的味道，子弹击中了我家书房的窗户。”AMF上海之声-美好观察
半个小时以后，倪文雨家保姆所在的厨房响起了第二次枪声。“大概是十点三刻的时候，听见外面像放炮仗的似的响一声，窗子就碎掉了。”AMF上海之声-美好观察
在当时拍下的照片上，可以看到被子弹打中的钢化玻璃已经呈放射状，弹孔周围一片碎裂。AMF上海之声-美好观察
怀有4个月身孕的倪文雨受到了很大的惊吓，她随即报警。警方根据现场情况判断子弹属于气枪类，是从对面的高楼射击的，初步判定射击者所在的楼层应该在10楼以上。AMF上海之声-美好观察
《东地产》记者在小区现场看到，倪文雨家书房窗户正对的高楼是绿地崴廉公寓的4号楼。AMF上海之声-美好观察
“能击中这个角度的显然只有4号楼，而且应该在10层以上，4号楼对着6号楼的这一面没有走道的公用窗户，不可能是流动人员，每层住户也就只有三家，焦点应该比较集中。”小区一位钱姓业主分析道。AMF上海之声-美好观察
说起1个月前的枪击案，很多业主都担忧不已。他们害怕下次发生同样的案件，甚至发生比枪击案更严重的案件。AMF上海之声-美好观察
“带着小孩子在小区里面走路都觉得不安全，谁知道下一次发生的会是什么事情啊。”60岁的黄阿姨感叹道。AMF上海之声-美好观察
倪文雨说，现在在家里走动的时候都会习惯性看看窗外，担心有不好的状况发生：“我们家极度缺乏安全感。”AMF上海之声-美好观察
业主反思：物业不作为AMF上海之声-美好观察
在警方未公布真相之前，业主们率先反思起来，深究事故背后的原因。矛头指向最多的，就是物业公司圣维仕。AMF上海之声-美好观察
钱姓业主认为，即使枪击案的主谋不是流动人员，物业依然有不可推卸的责任：“问题是4号楼进出口的监控录象完好吗？物业能提供吗？物业的监控设备形同虚设，当然有责任。”AMF上海之声-美好观察
“监控摄象头坏了也要执法机关来修？看好社区大门也要执法机关来站岗么？那些居改非群租杂居你们管了没有，向上申报了没有？难道也要执法机关主动来挨户清查么？这些难道不是失火、失盗、枪击的祸源么？”在业主看来，绿地崴廉公寓存在的弊端由来已久。AMF上海之声-美好观察
“盗窃、枪击，这些影响我们居住安全的事故接二连三的发生。监控失效、安保不力，量变到质变，圣维仕难咎其责。”一位不愿透露姓名的业主感到十分愤慨。AMF上海之声-美好观察
在采访时，多名业主向《东地产》反映，小区安保措施十分不到位，经常看不到保安的踪影，闲杂人员也可以四处走动。AMF上海之声-美好观察
“好几次，北门的门岗里空空如也，各个出入口现在全都是门户大开，比菜园子还不如。”AMF上海之声-美好观察
“晚上小区里的路灯70%不亮，，一楼通道的照明99%都不亮，100%的花架下没有一盏亮灯。”AMF上海之声-美好观察
“保安上班都躲在角落里不是睡觉就是玩手机，状况真糟糕。”AMF上海之声-美好观察
“不刷门卡照样可以从汽车通道进去，门禁形同虚设。”AMF上海之声-美好观察
有业主透露，6月13号中午， 绿地崴廉公寓37号楼6楼楼梯口再次发生小火灾，楼梯口的垃圾桶被完全烧化，烟雾弥漫整栋楼。AMF上海之声-美好观察
“要是发生了大火，按照我们小区现在的停车方式，消防车肯定进不来，耽误救火时机。现在的停车方案我们极力反对，物业非要施行。”AMF上海之声-美好观察
凡此种种，让业主感到强烈地愤怒。AMF上海之声-美好观察
但也有不愿透露姓名的物业公司人员表示，造成小区物业管理现状，业主本身也需要反思。AMF上海之声-美好观察
“一些业主自己也不刷门禁卡，保安稍微询问便恶言相向，一个好的物业管理氛围，离不开广大业主的支持。”AMF上海之声-美好观察
物业公司将被更换AMF上海之声-美好观察
在业主看来，物业的不作为和监管不力带来的是严重的安全隐患。AMF上海之声-美好观察
业主对于物业公司的不满由来已久，在一次次事故发生以后，矛盾被激化。AMF上海之声-美好观察
进入业主论坛，指责物业公司不作为的帖子占据了半壁江山。在采访中，很多业主说起物业公司时，情绪显得十分激动。AMF上海之声-美好观察
车辆分流方案带来东大门拥堵、停车位收费偏贵、水景环境恶劣、健身器材报修无人处理……这些堆积的问题考验着业主的耐心，也让业主对物业越来越不满。AMF上海之声-美好观察
而最让业主们担心的，就是居住安全问题：“前段时间经常发生盗窃案，包括最近的枪击案，小区安保根本起不到作用，我们的安全谁来保障？”AMF上海之声-美好观察
在这样的情绪带动下，要求“换物业”的声音越来越强烈。AMF上海之声-美好观察
6月8号，有业主说要“撒花庆祝”。这位业主表示，在绿地崴廉公寓服务了6年之久的圣维仕合约期限已满，经过业主公开投票，明确拒绝续聘圣维仕，将对外公开招标新的物业公司。AMF上海之声-美好观察
一位业委会成员表示，考虑到业主的心声，公开招标的物业公司名单里不会有圣维仕的名字。AMF上海之声-美好观察
“业委会的有一次会议上很明确地说了，就是公开招标的话是也要排除圣维仕，业委会说房办也是认可的。”AMF上海之声-美好观察
有业主甚至称这是一次让绿地崴廉公寓“难忘的日子”：“不作为就是要被淘汰的，这是我们业主共同努力的结果。”AMF上海之声-美好观察
让不少业主担忧的是，圣维仕走了，新的物业公司会“作为”吗？在他们看来，一个好的物业公司对居住环境起到了关键性的作用，一个不作为的物业公司带来的消极影响则是惊人的。AMF上海之声-美好观察
“我不在乎物业公司的品牌，只要他们能真正的为我们业主做点实事，我们有事能及时解决，保证我们的居住安全，我想我们业主也就满足了。”一位业主略显悲情地说。AMF上海之声-美好观察
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