“南京金智创业投资有限公司（简称金智投资）在今年年初，把位于南京市江宁经济技术开发区康厚街10号的一块土地抵押给安徽一家上市公司，抵押时该地块还处于涉诉甚至司法查封状态。”一位南京当地资深房地产业内人士告诉本报记者。fri上海之声-美好观察
本报记者经过多方查询后得知，是安徽新华传媒(600825,股吧)股份有限公司（简称皖新传媒(601801,股吧)，证券代码601801）于2013年2月4日用自有资金并通过交通银行合肥三孝口支行以委托贷款的方式，向金智投资提供15，000万元用于补充企业流动资金，委托贷款期限为1+1（即期满 1 年后，经双方同意可续约 1 年），年利率为12%，按季结息，并于今年2月4日发布了决议公告。fri上海之声-美好观察
土地抵押前未曾开股东会fri上海之声-美好观察
抵押可能会引发无效诉讼fri上海之声-美好观察
记者随即致电皖新传媒证券事务代表侯俊，他确认已向金智投资发放了上述委托贷款，抵押物也确为康厚街10号的那块土地。根据皖新传媒的公告，金智投资是用其间接控股子公司南京康厚置业有限公司（简称康厚置业）所属的85，667.7平方米的城镇单一住宅用地做为抵押物，地号为21206140020，抵押率35%，抵押额为15，360.8万元。fri上海之声-美好观察
工商资料显示，康厚置业成立于2011年7月30日，注册资本11000万元人民币，企业性质为法人独资，法人代表为丁小异，全资股东是南京金厦实业有限公司（简称金厦实业）。fri上海之声-美好观察
中外合资金厦实业成立于1992年9月17日，原股东为成亨（香港）投资有限公司（简称成亨投资）和南京田园实业有限公司（简称田园实业）。fri上海之声-美好观察
2010年4月7日《金厦实业注册资本变更前后对照表》上显示，金智投资认缴注册资本为2197.3193万美元，出资比例为72.14%，而另外两个股东成亨投资和田园实业分别变为6%和21.86%。fri上海之声-美好观察
在金智科技(002090,股吧)的公开资料上显示，丁小异是该公司董事并兼任金智投资的董事。当本报记者电话采访丁小异，就康厚置业名下的康厚街10号这块地作为金智投资的抵押物向皖新传媒借贷1.5亿元一事是否知情？丁小异明确表示知情，但对康厚置业是否按照《公司法》的要求有没有形成股东决议一事，丁小异含糊地告诉本报记者去问董事会，并称不对外接待，随后挂断电话。fri上海之声-美好观察
作为康厚置业的全资且唯一的股东—金厦实业是否对其子公司对外担保的重大事项召开董事会并形成股东决议呢？fri上海之声-美好观察
金厦实业法人代表徐兵告诉本报记者，这两个公司是独立的法人主体，不需要股东同意，也无需金厦实业针对此事召开董事会并形成股东决定。fri上海之声-美好观察
由成亨投资委派，作为金厦实业公司的董事兼总经理的吴剑元，明确对本报记者表示，未曾接到通知并参加过该如此重大事项的董事会议。fri上海之声-美好观察
而本报记者查阅康厚置业的《公司章程》第七章“股东认为需要规定的其他事项”中明确写明：公司向其他企业投资或者为他人提供担保，由股东决定。fri上海之声-美好观察
疏于对抵押物权属查实fri上海之声-美好观察
皖新传媒涉嫌国有资产流失fri上海之声-美好观察
皖新传媒前身为安徽新华发行集团有限公司，2007年12月31日整体变更为股份制公司，注册资本为80，000万元，法人代表曹杰，于2010年1月18日上交所上市，系国有控股企业。fri上海之声-美好观察
在刚刚发布的《皖新传媒2013年半年度报告》里，皖新传媒对这笔委托贷款项目情况进行了说明，其中在“抵押物或担保人”一栏为“土地使用权”，而在“是否涉诉”一栏却为“否”。fri上海之声-美好观察
本报记者通过有关渠道获悉，皖新传媒在今年2月4日发布向金智投资委托贷款1.5亿元公告的时候，康厚街10号土地上的建筑物仍处在司法查封状态，并在江苏省高级人民法院诉讼过程中，直到2013年3月29日才二审结束。fri上海之声-美好观察
江苏省人民检察院一位不愿透露姓名的人士告诉本报记者，在该宗土地的转让过程中，发现有关部门有涉嫌渎职的行为，该院已于2013年年初就已受理，至今仍在调查之中。fri上海之声-美好观察
针对皖新传媒通过交通银行合肥三孝口支行来进行委托贷款，江苏金宪律师事务所主任律师刘东认为，《交通银行公司客户委托贷款业务管理办法》中对公司委托贷款已经明确写明，由政府部门、企事业单位等委托人提供资金，由贷款人（即受托人）根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等而代理发放、监督使用并协助收回的贷款，其贷款风险由委托人承担，贷款人（即受托人）只收取相应委托贷款手续费，不承担任何形式的贷款风险。fri上海之声-美好观察
也是就说，贷款风险全部由委托人来承担。fri上海之声-美好观察
刘东律师说，根据《中华人民共和国担保法》第三十七条的规定，是下列财产不得进行抵押：对所有权、使用权不明或者有争议的财产和依法被查封、扣押、监管的财产。fri上海之声-美好观察
“并且这块地现在处在非常不明朗的状态，就目前看来，皖新传媒这笔涉及1.5亿元国有资产的借款存在很大的风险，如果不能按时收回此贷款，就涉嫌国有资产流失。” 刘东如实地说。fri上海之声-美好观察
本报记者还得知，知情人已通过中纪委官方网站进行实名举报。对此，本报将继续跟踪报道。fri上海之声-美好观察
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