2011年11月16日，普陀区梅川路步行街，平常的一天。nyS上海之声-美好观察
晚7点半前，空空荡荡难见人影；nyS上海之声-美好观察
晚7点半后，空空的街头慢慢聚集来三三两两的行人，他们聚在步行街中间广场，跳舞、做运动、闲逛。nyS上海之声-美好观察
沿街走一走，发现整条街600米长，沿街商铺不足三成处在营业状态，白天冷冷清清，鲜见顾客，晚间稍微热闹点，但来人的目的不是消费而是找个空地休闲，空荡荡的梅川路无疑是最好的选择。nyS上海之声-美好观察
如此低迷的场面，对于号称普陀区“新地标”、曾经入选上海十大休闲街之一的梅川路来说，是尴尬而无奈的。如此尴尬而无奈的日子，梅川路过得已经不是一天两天了。2009年下半年起，梅川路试图着手转型为中高端文化时尚休闲街，但从转型日开始，整条街却陷入低迷。去年普陀区更是大手笔斥资7000万元重点改造梅川路，去年4月28日，改名为“文化时尚休闲街”的梅川路重新开街，时至今日，1年半时间过去了，梅川路还是没有重拾当年繁华。nyS上海之声-美好观察
普陀区梅川路步行街，曾经入选上海十大休闲街之一，上海旅游节花车巡游的定点站点，是普陀区具有代表性的商业街。nyS上海之声-美好观察
2009年下半年起，梅川路试图着手转型为中高端文化时尚休闲街，但从转型日开始，整条街却陷入低迷。2010年梅川路更是投资7000万元改造装饰一新，尝试商业业态的优化升级，以期引进高端品牌。时至今日，高端品牌并没有如期望中那样引进，原先的沿街商铺却撤得只剩下三成。nyS上海之声-美好观察
老商业街的转型升级之路该怎么走？这不仅仅是梅川路面临的尴尬。nyS上海之声-美好观察
10年前热闹不亚于南京路nyS上海之声-美好观察
普陀区梅川路步行街，位于普陀区梅川路，全长600余米，东起真光路，西至万镇路，毗邻嘉定区。nyS上海之声-美好观察
“记得1999年，我们商业街就形成了，那时，商业街里的都是大大小小的各色餐厅，生意非常好，人流量也很大。”负责商业街管理和招商的上海亿创实业有限公司（下称“亿创”）总经理许菲菲回忆道，步行街建成初期，对商铺没有设立入驻门槛，房租也仅是每天1-2元/平方米，且每年只有5%左右的递增。“当时，只要是有意入驻的商家，基本是有求必应，最后建成了‘小吃一条街’。”许菲菲说。
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