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一位业内人士断言，“星河湾是黄文仔一人独大，很强势。易居代理星河湾的项目，第二天就要卖了，前天晚上9点钟才告诉周忻（易居董事局主席）定价。之前太自信，每次都高出很多，而周忻对市场价格判断准确，这次肯定是周忻和黄文仔达成了一致。”uFv上海之声-美好观察
星河湾内部人士则给早报记者打了一个比喻：“这场调控中，很多开发商都生病了。我们现在可能是伤风感冒了，但也有开发商要动手术了。”uFv上海之声-美好观察
根据21世纪不动产的数据，截至12月15日，闵行星河湾今年共售出90套，均价4.5万元/平方米；而浦东星河湾售出58套，均价6.8万元/平方米。uFv上海之声-美好观察
降价成效惹争议uFv上海之声-美好观察
由于星河湾单套面积最少在200平方米，上述两个项目均是千万元起步。uFv上海之声-美好观察
对星河湾的降价决定，一位分析师的反应是：“听上去只是一个噱头。这样的高端盘，即使降价20%至30%，还是卖不动，没用的。”uFv上海之声-美好观察
银亿集团营销总监王士章在微博上也写道，豪宅降价也卖不了几套，相反补差价损失会更大。新浪乐居昨日早些时候的报道称，补差价额将达6亿元。uFv上海之声-美好观察
不过，多数开发商和分析人士看好星河湾的降价。uFv上海之声-美好观察
“打折没用，不打折更没用。未雨绸缪总是好的，更多的现金流总是好的。”周建成认为，星河湾的折扣已经很到位了，价值投资者会选择入手。uFv上海之声-美好观察
“晚死不如早冲。”一位大型国企开发商认为，星河湾在山西、北京、上海浦东都卖得不错，上海闵行和鄂尔多斯差一点。闵行星河湾打折下来单价只要3万多一点，还是精装修，又有品质，会有成效的，“年底冲一点量”。uFv上海之声-美好观察
嘉华（中国）投资有限公司销售及物业管理总经理谷文胜说，星河湾能作出这一决定，应该已经有足够的蓄水客户了，可以一下子卖掉很多。“豪宅降价最怕的是（事先不沟通），没卖掉新的，把老客户得罪了。”
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