来自上海中原的报告称，沪上二手房的降价潮已扩至中心城区。iUq上海之声-美好观察
上海中原在昨日发布的报告中称，沪上二手房市场已出现实质性降价。二手房业主开始主动降价，降价幅度10%已普遍存在。且二手房的降价范围，也从松江新城、嘉定新城等外围区域，逐渐扩散到了普陀宜川等中内环板块，甚至在长寿、南卢湾等中心板块，二手房价格也出现了松动。iUq上海之声-美好观察
上海中原地产研究咨询部研究总监宋会雍昨日称，近期上海明确明年将继续执行限购政策，并加大房地产调控力度，助长了购房者对房价的看跌预期。房东也意识到，当下惟有降价才能促进成交，出售意愿较为强烈的房东纷纷调低挂牌价格，楼市逐渐转向买方市场，房价也开始进入实质性调整阶段。iUq上海之声-美好观察
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中介称，沪上二手房业主已开始主动降价，降幅10%已普遍存在。 高剑平iUq上海之声-美好观察
“高价房降幅更大”iUq上海之声-美好观察
德佑地产旗下门店，近期同样发现二手房挂牌价下降较为明显。iUq上海之声-美好观察
德佑地产区域经理张剑东介绍说，德佑的门店均位于中环以内，就12月的情况来看，二手房源的挂牌和成交价格较9月、10月出现了15%左右的降幅，较11月下降了3%～5%。其中，总价越高的房源业主能接受的降价幅度越大。iUq上海之声-美好观察
上海中原的调查数据显示，房价降幅较大的二手房源，总价主要集中在450万-800万元之间，较5月、6月时的最高点下跌了10%～15%，较11月份降幅约放大了5个百分点。iUq上海之声-美好观察
据上海中原大连路分行经理曹吉祥介绍，12月其所在门店二手房挂牌价格较11月出现8%～15%的下调。如果客户诚心购买，还有5%左右的议价空间。
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