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定位难题MaS上海之声-美好观察
在不少业内人士看来，定位问题是外地中介进军上海后，面临的另一大挑战。MaS上海之声-美好观察
据施宏叡介绍，除了几家大型中介，目前在沪发展的外地中介，还有合富置业和我爱我家。MaS上海之声-美好观察
一位业内人士称，合富总部也在广州，2006年进驻上海，目前在上海已拥有60家门店，市场规模勉强保持在前10名内；我爱我家总部位于北京，在沪经营相对比较稳定，坚持在做房屋租赁，暂时能活下来，在上海应该也能排进前五位。MaS上海之声-美好观察
闻及满堂红退出，合富置业上海分公司副总经理沈彦称，“当下的市场行情，每家公司都会有相应的经营策略，适时做出一些调整。目前，合富置业上海分公司经营状况相对稳定。”MaS上海之声-美好观察
我爱我家上海分公司总经理周静亦称，满堂红的撤离对他们影响不大。MaS上海之声-美好观察
“我爱我家进驻上海已经十年，日益本土化，目前公司经营平稳。”周静说，由于目前买卖成交大幅下降，目前该公司旗下80多家门店靠代理一手、租赁业务来弥补，“各家公司根据市场情况适时做出微调是很正常的事情。”MaS上海之声-美好观察
而据施宏叡介绍，在满堂红之前，除了美联，退出上海的，还有中大恒基和世联。MaS上海之声-美好观察
“全行业亏损”MaS上海之声-美好观察
大环境的影响，不容小觑。MaS上海之声-美好观察
“美联、满堂红，做二手业务，今年压力明显比去年大，一二手联动都被前几名品牌中介包下了，中小中介开发商不愿意找。”施宏叡说，上海房地产中介市场将进入强者越强、弱者越弱的规模化市场竞争格局，重新洗牌。MaS上海之声-美好观察
据施宏叡称，从2010年4月调控到目前，沪上已有1/3中介门店倒闭关门，目前还有8000家左右，原来1.2万家。MaS上海之声-美好观察
罗亚东直言，目前外地中介在上海没有活得特别滋润的，上海中介的生存状况用一句话来概括就是“全行业亏损”，全月的二手房成交不足7000套，佣金1.5%～1.8%，平均每家门店的月收入3.5万-4万元，加上租赁，也就4万-4.5万元，但平均每月的成本在7.5万-8万元。
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