今年3月1日上海普通住房新标准实施后，恰好处于新旧标准之间的房屋交易，可少缴数万元的税费。不少已签订购房合同但尚未交税的业主，纷纷在论坛、微博等处发帖询问：新标准的实施节点是以合同签订日期为准还是以缴税日期为准？Tz3上海之声-美好观察
昨日，早报记者以市民身份拨打上海税务热线12366询问了解到，本市普通住房新标准的实施以缴税时间为准，即只要业主是在3月1日后前往房地产交易中心登记缴税的，一律按新标准来认定需要缴纳的税费。Tz3上海之声-美好观察
业主等待新标实施Tz3上海之声-美好观察
根据规定，市民购买普通住房在交易环节可享受三大优惠税收。据业内人士预计，此次普通住宅标准调整后，部分由非普通转成普通的房源将降低交易成本，估计买卖双方合计可节约3%～5%的税费成本。Tz3上海之声-美好观察
新标准于2月16日正式公布后，立即引发了广大市民的广泛关注热议。不久前，市民张先生新买了一套中外环线之间的二手房，总价180万元，若按照旧标准为非普通住房，但按照新标准就是普通住房。虽然早已签了购房合同，但为了省去一笔为数不少的税费，他一直在等待新标准实施，至今没有去过户缴税。“如果以缴税时间来算，那么我3月份去过户就能省下好几万了。”Tz3上海之声-美好观察
与张先生面临类似状况的市民并不在少数。上海市政府新闻办政务微博“上海发布”发布普通住房新标准的消息后，立即引发了网友们的热议。“什么时候出台实施细则啊？3月1日是合同时间还是缴契税时间？”“标准调整前购买的一手房（按调整前的标准属非普通住房，一直没有办理产证），按新标准属于普通住房。请问如果我3月1日后去办理产证，契税是按照普通住房缴纳还是非普通住房缴纳？”Tz3上海之声-美好观察
对于市民和网友的这个疑问，早报记者昨日下午连续两次以市民身份拨打上海税务热线12366进行询问，两位接听电话的工作人员均表示，新标准的实施按照缴税时间来算，也就是说，只要是在3月1日后前往房地产交易中心登记缴税，按新标准来认定需要缴纳的税费。
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