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业内人士称，部分城市在执行中央政策时偏于严厉，误伤了许多合理化的刚性需求，这在未来或会出现调整。新华社 图XYw上海之声-美好观察
1月份中国70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比（较上月）下降的城市有48个，持平的有22个，全部告别上涨；价格同比（比上年同期）下降的城市有15个，比上月增加了6个，同比涨幅回落的城市有50个，涨幅均未超过3.9%。XYw上海之声-美好观察
从二手住宅价格变动情况看，1月份，中国70个大中城市中，价格环比下降的城市有54个，比上月增加了3个，持平的城市有11个；同比下降的城市有37个，比上月增加了8个，同比涨幅回落的城市有29个，涨幅均未超过3.5%。XYw上海之声-美好观察
——据国家统计局网站XYw上海之声-美好观察
据新华社北京2月18日电 18日国家统计局公布的2012年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，2012年首月，全国70个大中城市房价环比（较上月）全线停涨。业内人士认为，随着市场观望情绪的加重，预计将有越来越多的开发企业加入降价促销的行列，2012年将是房价平稳走低的一年。XYw上海之声-美好观察
限购城市房价降幅较大XYw上海之声-美好观察
国家统计局公布的数据显示，2012年首月，新建商品住宅价格与上月相比，在70个大中城市中，价格下降的城市有48个，持平的城市有22个。与去年12月份相比，1月份环比价格下降和持平的城市增加了2个。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，比去年12月份增加了6个。XYw上海之声-美好观察
根据链家地产市场研究部统计，2012年1月70个大中城市新建商品住宅平均环比指数为99.85，下降0.15％，降幅较上月略有收窄，不过70个大中城市无一例外地出现环比价格全线停涨的局面。价格平均同比指数也降至100.68，涨幅连续6个月回落。
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