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21世纪不动产上海锐丰镇坪路店经理张志强称，节后至今，在普陀武宁板块，近几个周末的二手房带看量明显升温，经纪人日均二手房带看量可达去年下半年时的1.7-1.8倍。bUQ上海之声-美好观察
据张志强称，目前的二手房市场，入市的买家主要为婚房需求，仅少数为置换类型，较关注板块内面积50-80平方米、总价150万-200万元的次新房。bUQ上海之声-美好观察
21世纪不动产上海区域分析师黄河滔认为，由于目前二手房成交周期较长，带有时滞性特征，且因普通住宅标准调整，不少买家将签约日期延后至3月及以后。bUQ上海之声-美好观察
黄河滔预计，目前的带看量回升，除将提升2月沪上二手房的成交量外，也将对三四月份二手房成交量构成一定提振。bUQ上海之声-美好观察
但值得一提的是，沪上二手房市场成交回暖的同时，议价空间也在减少。bUQ上海之声-美好观察
21世纪不动产提供的案例显示，在浦东昌里南码头板块，200万元以上的二手房春节前有3万-5万元的议价空间；但自上周来，房东已难再做价格让步。bUQ上海之声-美好观察
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