| FyK上海之声-美好观察
张剑东说，此前也曾出现过买家自主选择按差价20%交个人所得税的情况，但往往是房东因资金出现问题，短期内出售，或是卖给亲戚朋友，这在二手房业务中占比很少，顶多5%左右。FyK上海之声-美好观察
不过也有中介称，眼下还不清楚，地方细则中是否会取消“自住满5年的家庭惟一住房”转让时免征个税的规定。FyK上海之声-美好观察
二手房成交量或大跌FyK上海之声-美好观察
即便地方细则尚未出炉，房产中介已经哀嚎一片。FyK上海之声-美好观察
“这次新政是有史以来对二手房市场杀伤力最严重的一次。原来限制买家，现在又限制卖家，买卖双方两头都限。”合富置业副总经理沈彦说，业内此前很少有人想到这次的政策会这么凶，“当然也要看落实和能否落实。”FyK上海之声-美好观察
沈彦断言，如果地方版“国五条”继续升级，想要规避很难，势必对中介业务产生巨大冲击。各中介公司势必会收缩门店数量，“今年大家可能还会顶一顶，明年各公司肯定会有战略调整。”FyK上海之声-美好观察
让沈彦更为担忧的是市场预期改变，新政一旦落地，恐怕会持续较长时间。而如果未来房价出现下降，自然就不会出现增值的价差，“此前大家一直认为房产是会增值的，但现在政策是在改变大家的认知。”
3/7 首页 上一页 1 2 3 4 5 6 下一页 尾页 |
