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施宏叡也担心，细则一旦落地，市场观望气氛会增加，当月的二手房成交量将下降两三成。FyK上海之声-美好观察
不过，张剑东认为，对于服务更专业的品牌中介而言，倒不至于出现生存危机。而日后，同一片区、类似房型、类似挂牌价的几套房源，差价的多少，将成为中介推介房源最讲究的信息。张剑东同样指出，由于地方细则还没落地，目前还有很多不确定的地方。FyK上海之声-美好观察
二手房现集中签约潮FyK上海之声-美好观察
短期内看，房产中介还不用为生计发愁。FyK上海之声-美好观察
“这两天各门店、总部都在帮着客户赶签合同，我们总部今天预计要签到晚上9点。”施宏叡说，他们公司这两天签掉的合同有300笔，而平时顶多二三十笔，增加了十倍，“把本来7-10天的签约量全集中到了这两天时间里签。”FyK上海之声-美好观察
沈彦解释，目前地方细则还没出台，所以诚意买家、卖家都会抢着签约，因此会有集中成交的现象。而地方细则一旦明确，将对今后的二手房置换、流通产生巨大阻碍，市场将出现半年以上的冷淡期，成交量将下降30%～40%，“不管是刚需房源还是改善型、中高端房源，少有能幸免的。”FyK上海之声-美好观察
张剑东也持有类似判断。他说，这几天因为客户产生的恐慌情绪，怕税费增加，所以交易量很高，“未来几个月预计成交量将大幅萎缩，房东出现议价空间、承担一部分新增税费，客户承担大部分税费。最终变成房东到手少、客户出价多、税费增加的局面。”
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