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也有中介人士提到，现在的二手房市场还是卖方市场，最终卖家会把增加的税费加在价格上，推动房价上涨。FyK上海之声-美好观察
对此沈彦认为，所有的定价都是根据市场形成的，一旦购房人群减少，房东很难涨到“差价的20%”这么高。虽然中高端房源的差价更大，但如果房东是早期投资，收益并不会减少太多，而中端房源、刚需房源客户则受影响会更明显些。FyK上海之声-美好观察
上海二手房交易及持有环节主要税种FyK上海之声-美好观察
个人所得税FyK上海之声-美好观察
普通住宅：总房款×1%或者利润×20%FyK上海之声-美好观察
非普通住宅：总房款×2%或者利润×20%FyK上海之声-美好观察
对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。（财税〔2010〕94号）FyK上海之声-美好观察
对个人转让自用5年以上，且是家庭惟一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。（财税字〔1999〕278号）FyK上海之声-美好观察
契税FyK上海之声-美好观察
普通住宅：总房款×1.5%（买方支付）FyK上海之声-美好观察
非普通住宅：总房款×3%（买方支付）FyK上海之声-美好观察
对个人购买普通住房，且该住房属于家庭惟一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭惟一住房的，减按1%税率征收契税。（财税〔2010〕94号）
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