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对此，深圳市规划和国土资源委员会（深圳市规土委）昨日回应称，该市并未出台新的“限涨令”，而是在近期房价出现异动的情况下，该市“两年来已实行的引导房地产开发企业理性定价的调控机制及时发挥了作用”。2U4上海之声-美好观察
据深圳市规土委称，2013年以来，深圳有多个高价位楼盘上市或即将上市，为避免全市房价过快上涨，该市沿用两年来的做法，运用调控机制，引导房地产开发企业理性定价。一方面强化预售许可管理；另一方面，要求开发企业严格按备案价格销售，对其超过备案价格销售的，房地产信息系统会自动提醒企业调整售价，以符合备案价格的要求。2U4上海之声-美好观察
所谓预售许可管理，按“国五条”的表述，“对预售方案报价过高且不接受城市住房城乡建设部门指导，或没有实行预售资金监管的商品房项目，可暂不核发预售许可证书。”2U4上海之声-美好观察
当地某房企相关负责人称，“限涨令”两年前就有，这次只是作为对“国五条”的回应，重申了一下。2U4上海之声-美好观察
深圳某房企营销总监亦称，“限涨令”在2011年阶段性执行过，当时调控正处深度期，深圳房价没出现太大问题，后来也就不提了。这次中央出台“国五条”，深圳楼市也有回暖趋势，便“旧事重提”。这次并没有发文，而是采取各分局口头约谈开发商的方式进行，“约谈就是在这周一。”
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