| AFj上海之声-美好观察
上海中原研究咨询部宋会雍表示，上海市政府在所得税等关键要点上，基本遵循中央基调。由此也可预期，市场交易接下来自然会落入一段低谷期，不会有出乎预料的表现。AFj上海之声-美好观察
上述国有企业开发商称，上海细则很灵活，不少政策留有空间，但是总体方向和预期相同，对于市场影响还要看后期的细化政策。细化政策越早落地，对企业越好。AFj上海之声-美好观察
AFj上海之声-美好观察
“国五条”上海细则摘要AFj上海之声-美好观察
今年新建商品住房价格保持基本稳定AFj上海之声-美好观察
根据本市居民人均可支配收入增长等经济社会发展目标、物价水平，2013年度本市新建商品住房价格控制目标为：按照保持房价基本稳定的要求，切实贯彻落实各项房地产市场调控措施。AFj上海之声-美好观察
适时调整二套房贷首付比例和贷款利率AFj上海之声-美好观察
坚决抑制投资投机性购房。进一步严格执行国家和本市的住房限购措施和相关操作口径。房屋管理、税务、人力资源社会保障、民政等部门要加快研究建立购房人及其家庭成员在本市拥有住房情况、购房人纳税或社会保险缴纳情况、购房人婚姻状况信息交互共享，完善住房限购措施的操作流程。AFj上海之声-美好观察
要继续严格实施差别化住房信贷政策。银行业金融机构要进一步落实好首套房贷款的首付比例和贷款利率政策；严格执行第二套住房信贷政策，重点强化对异地、外籍、离异、低龄人群等借款人的贷款资格审查，不得向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款；严禁发放第三套及以上购房贷款。金融管理部门要加强政策实行效果监测和评估，做好预案，并根据市场变化，适时调整第二套住房贷款的首付比例和贷款利率。AFj上海之声-美好观察
税务、房屋管理部门要密切配合，对出售自有住房按照规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，依法严格按照转让所得的20%计征。继续稳步实施个人住房房产税改革试点，引导住房合理消费。税务部门要继续推进应用房地产价格评估方法加强存量房交易税收征管工作。
4/5 首页 上一页 2 3 4 5 下一页 尾页 |
