上海版“国五条”地方细则3月30日发布后，影响渐显。JHt上海之声-美好观察
3月31日下午，静安区房地产交易中心交税大厅人气颇旺。现场一名办理缴税业务的购房者告诉早报记者，“我本来预定的缴税日期是4月2日，但他们通知我提前来缴。”据现场一名税务工作人员称，目前尚无更新的操作细则，仍按现行政策执行。JHt上海之声-美好观察
此前一天发布的沪版“国五条”细则提出，对出售自有住房按照规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，依法严格按照转让所得的20%计征。这一表述与国务院办公厅版细则一致。JHt上海之声-美好观察
而上海市税务局官方微博“上海税务”昨日在回应网友提问时明确，根据国家规定，“对个人转让自用5年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税。”这一现行政策，也在北京、天津版“国五条”细则中，得到了重申。JHt上海之声-美好观察
昨日“还按老政策执行”JHt上海之声-美好观察
上海中原地产总经理谭百强称，昨日上海各区的房地产交易中心还是在按以往的做法进行网签，办理缴税业务。谭百强称，他们曾向交易中心询问细则的执行事宜，“交易中心也还没收到明确的说法，领导也在讨论，还没真正落实执行。”JHt上海之声-美好观察
“我们门店的成交量和之前几天差不多，没有突然增加或减少。”谭百强估计，细则的真正执行恐怕要到一周以后。JHt上海之声-美好观察
合富置业副总经理沈彦亦称，他们昨日也曾致电交易中心，询问“20%个税”到底怎么收，“交易中心说他们要等到周一领导上班才能决定。”JHt上海之声-美好观察
“其实这几天审税忙着过户的人还是很多，交易中心还是人山人海。我估计细则要一周以后才能真正实行。”德佑地产区域总监张剑东说，他们向交易中心、税务局、银行都进行过询问，对方都称还没接到通知。
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