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上海“以房养老”可行性分析: “反向按揭”只能面向少数老人

时间:2013-10-12 08:07:02  来源:东方早报网  作者:陈杰
q6U上海之声-美好观察

  通过更细的数据分析,可以发现两个问题:第一、上海全部常住人口的老龄化程度并不高,基本与全国水平相当。如上海2010年全部2302万常住人口中60岁及以上人口为347万人,老龄化比例为15.07%,仅比上海2000年第五次人口普查时候的14.98%提高不到0.1个百分点,也与全国2010年13.26%的老龄化水平差别不大。这主要是过去十几年来靠着大量青年外来人口的涌入稀释了本地户籍人口的老龄化。第二、上海老年人基本都是本地老人。2010年上海外来常住人口中60岁以上人口仅23万,仅占该人群比例2.61%,只占上海全部60岁及以上常住人口的6.75%。为此,我们可以说,上海老年人养老问题主要是户籍老人的养老问题。q6U上海之声-美好观察

  上海是经济发达地区,预期寿命较长,如2012年上海市户籍人口预期寿命为82.41岁,其中男性80.18岁,女性84.67岁。但上海户籍人口出生率长期较低,2005年以来徘徊在0.6%~0.8%之间,这些因素共同导致上海户籍人口的老龄化进一步加速。q6U上海之声-美好观察

  据上海民政局预测,上海户籍人口老龄化将在2010至2020年间经历一个高速发展期,2015年上海户籍老年人口数量就将突破400万,平均每三个上海户籍人口中,就将有一名60岁以上老人,老龄化率超过30%;在2025至2030年间达到老龄化发展的高峰。q6U上海之声-美好观察

  到2030年前后,预计上海60岁及以上老年人口将超过500万,户籍人口比例将超过40%。尤其严峻的现实是,从2013年起,上海市新增老年人口中,80%以上将为“80后”独生子女父母。q6U上海之声-美好观察

  上海“纯老年家庭” 和独居老人家庭比例高q6U上海之声-美好观察

  根据资料,2012年末上海各区县户籍人口老龄化比重(60岁及以上)差异不是很大,中心城区总体相对较高,列前五位的依次是静安区、崇明县、虹口区、黄浦区和普陀区,比重分别为29.2%、28.5%、28.0%、27.5%和27.3%,郊区老龄化相对低一些,松江、青浦区和闵行区最低,分别为22.7%、24.1%和24.2%。

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