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有关部门表示，《实施细则（草案）》自始至终把保障被征收群众的利益放在首要位置，充分体现群众观点，贯彻群众路线，把尊重群众意愿、倾听群众呼声、保障群众利益贯穿征收补偿工作的全过程。UUM上海之声-美好观察
补偿标准 旧式里弄房增加不超过15平方米补贴UUM上海之声-美好观察
《实施细则（草案）》明确，被征收居住房屋的补偿金额在市场评估价格的基础上，增加价格补贴；对属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，增加不超过15平方米建筑面积的套型面积补贴。UUM上海之声-美好观察
同时，对于经认定符合条件的居住困难户，还可增加保障补贴，增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋；符合经济适用住房政策规定条件的居住困难户，可以优先购买经济适用住房。对按期签约、搬迁的被征收人、公有房屋承租人，应当给予奖励，具体标准由各区（县）人民政府制定。UUM上海之声-美好观察
在征收居住房屋的补偿方式方面，《实施细则（草案）》规定，征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的，房屋征收中心应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人、公有房屋承租人计算、结清被征收房屋补偿金额与用于产权调换房屋价值的差价。UUM上海之声-美好观察
因旧城区改建征收居住房屋的，作出房屋征收决定的区（县）人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人、公有房屋承租人选择，并按照房地产市场价结清差价。就近地段的范围，具体由房屋征收中心与被征收人、公有房屋承租人在征收补偿方案征求意见过程中确定。UUM上海之声-美好观察
操作过程 旧城区改建房征收坚持“两轮征询”UUM上海之声-美好观察
《实施细则（草案）》明确规定，旧城区改建房屋征收仍继续坚持“两轮征询”程序：房屋征收范围确定后，房屋征收中心应当组织征询被征收人、公有房屋承租人的改建意愿，90%以上的被征收人、公有房屋承租人同意的，方可进行旧城区改建；因旧城区改建需要征收房屋的，房屋征收中心应当在征收决定作出后，组织被征收人、公有房屋承租人根据征收补偿方案签订附生效条件的协议，在签约期限内达到规定签约比例的，补偿协议生效；在签约期限内未达到规定签约比例的，征收决定终止执行。签约比例由区（县）人民政府规定，但不得低于80%。UUM上海之声-美好观察
同时，《实施细则（草案）》还规定，房屋征收中心应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人、公有房屋承租人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人、公有房屋承租人公布。此外，分户补偿结果在房屋征收范围内向被征收人、公有房屋承租人公布；区（县）审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。
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