上海市统计局２４日发布的最新数据显示，前三季度上海市商品房销售面积１３０６．７５万平方米，比去年同期下降１３．１％，月均销售面积出现了自２００５年以来的最低值。8td上海之声-美好观察
从前三季度上海房地产市场运行态势看，房地产开发投资平稳增长。前三季度，上海市房地产开发投资比去年同期增长７．１％，分别比一季度和上半年回落４．１个和２．３个百分点。8td上海之声-美好观察
新开工面积保持２位数增长，竣工面积增速加快。前三季度，上海市商品房新开工面积比去年同期增长２３．７％，已连续１９个月保持２位数增长。前三季度，上海市商品房竣工面积比去年同期增长４９．４％，比上半年加快２７．４个百分点。8td上海之声-美好观察
虽然新开工面积持续增长，但商品住宅销售处在低位运行阶段。数据显示，前三季度，在上海市商品房销售面积中，商品住宅销售１０６２．５８万平方米，下降１４．９％。今年以来，上海市商品住宅销售月均面积１１８万平方米，与以往年度相比处在低位运行阶段。8td上海之声-美好观察
房地产开发项目本年到位资金小幅增长。前三季度，上海市房地产开发项目本年到位资金２４９９．４７亿元，比去年同期增长５．１％。其中自筹资金８９１．０２亿元，增长１５．５％。但受信贷规模收紧、商品房成交量下降和第二套住房贷款利率上浮等多重因素的影响，国内贷款５９１．４８亿元，下降１５．１％；个人按揭贷款１５０．５亿元，下降１７．２％。8td上海之声-美好观察
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