近日，一篇名为《安徽烟草系统领导集体腐败》的网帖在网上引起了轰动，帖子中称，2004年安徽省烟草局打着建培训中心的旗号，从政府手中得到1000多亩基本农田建了别墅，2006年已售完，入住者皆是安徽省烟草局科级以上干部，每套别墅870平方，占地一亩多，大的1300-1400平方，占地两亩，帖子上豪华的别墅照片和人工湖，让记者难以置信。真有这回事吗？国家不是早禁止建别墅了吗？不是早取消福利房了吗？记者一行赴合肥展开实地调查。FjA上海之声-美好观察
安徽省烟草局以兴建培训中心为名，占用余郢村基本农田上千亩，变相建起了500多栋豪华别墅，别墅名曰“泓泰苑”，每套别墅占地870平方，最大的别墅占地1300平方，并修筑了占地约200多亩的人工湖；安徽省烟草局，正科级以上干部每人一套；这些领导干部把到手的别墅，以上千万的价格正在出售、转让……FjA上海之声-美好观察
近日，一篇名为《安徽烟草系统领导集体腐败》的网帖在网上引起了轰动，帖子中称，2004年安徽省烟草局打着建培训中心的旗号，从政府手中得到1000多亩基本农田建了别墅，2006年已售完，入住者皆是安徽省烟草局科级以上干部，每套别墅870平方，占地一亩多，大的1300-1400平方，占地两亩，帖子上豪华的别墅照片和人工湖，让记者难以置信。真有这回事吗？国家不是早禁止建别墅了吗？不是早取消福利房了吗？记者一行赴合肥展开实地调查。FjA上海之声-美好观察
泓泰苑别墅每套售价上千万FjA上海之声-美好观察
11月1日，记者打车沿着泓泰苑别墅转了一圈，就是没有找到售楼处，门卫谨慎地告诉记者，别墅是烟草局职工住宅、福利房，不对外出售。FjA上海之声-美好观察
记者在合肥走了几家房产中介公司，终于在金寨路南七金江大厦，安徽中皖辉达房产代理销售有限公司，找到了泓泰苑别墅正欲卖房的七户业主，房产经纪人杨成给了记者一张名片，并在名片的后边注明了业主们标明了的别墅价格，775万-900万价格不等。记者以购房名义走进了泓泰苑别墅区，并和两位业主进行了磋商。FjA上海之声-美好观察
房产中介公司杨成在泓泰苑大门口用手机和业主联系过后，我们算是取得了“通行证”，一名保安把我们领进了泓泰苑。保安把记者领到了泓泰苑四区，一套紧邻人工湖的别墅。FjA上海之声-美好观察
“这别墅是安徽省烟草局职工内部住宅，在这儿住的都是领导干部，所以管理非常严格，外人一律不允许进入。我受朱阿姨朱海燕的委托领你去看她的房子，朱阿姨也是烟草局职工。”保安谨慎地对记者说。FjA上海之声-美好观察
记者：870平方要900万，价格是不是太高了？我可是一次性付款。FjA上海之声-美好观察
保安：那是你和朱阿姨自己的事。FjA上海之声-美好观察
记者：她是花多少钱买的？能不能给我透露点？既然是福利房，她是不是没花钱？FjA上海之声-美好观察
保安：花钱肯定得花钱，不过是花的钱少罢了。FjA上海之声-美好观察
记者：我买这别墅，出钱的可是我家老爷子，我家老爷子是生意人，迷信！讲究风水，这儿的风水怎么样？FjA上海之声-美好观察
保安：看你说的，在这儿住的都是当官的，安徽省烟草局正科级以上领导都在这儿住，也有不是烟草局的领导干部，烟草局正科级以上干部才具备分房条件，你看湖对面那套别墅，那是国家烟草局一个局长的房子。FjA上海之声-美好观察
房产中介杨成：在这儿住的都是领导干部，所以业主不便见你，你先看看房子，看中房子再谈价格。FjA上海之声-美好观察
记者从朱海燕的别墅走出来后，随即在房产中介公司杨成的带领下，又到泓太苑一区，看了安徽省烟草局驻上海办事处姜亚伟的别墅。FjA上海之声-美好观察
泓泰苑别墅群共有五个区。从四区到一区的路上，记者领略了占地约200多亩的人工湖风光。记者从口袋里掏出相机拍摄人工湖时，一位骑电动车巡视的女保安正好赶了过来，阻止了记者。“泓泰苑别墅区内严禁拍照！被领导发现后，领导会责怪我们的。”女保安这样对记者说。FjA上海之声-美好观察
房产中介公司杨成，指着对面驶过来的一辆奥迪轿车对记者讲：“你看，这起码都是厅级干部，都在这儿住。这别墅是违法建筑，国家不允许建别墅，原先泓泰苑的用地手续不齐全，烟草局局长担的风险可大了，所以这里不让外人进入，你不要再拍照了。”FjA上海之声-美好观察
安徽省烟草局驻上海办事处姜亚伟的妹妹和妹夫，开车领记者去看了姜亚伟的别墅。夫妻两个对记者讲：“姜亚伟一般不回来合肥，这套别墅住不着，他每周回来一次，最多也就住一、两天，平时回来都在我们这儿住，房产证08年5月就拿到了，他就一个女儿，和我们一样，房产证上是女儿的名字。”夫妻两个让记者看了他们自己的房产证，并对记者讲，现在在合肥就是光买地皮，一亩地起码也得300-400万。FjA上海之声-美好观察
泓泰苑别墅处处给人以一种神秘感。FjA上海之声-美好观察
先斩后奏，谁为千亩良田买单FjA上海之声-美好观察
据知情人透露，别墅的开发商为安徽万方实业有限责任公司，主要股东是省烟草公司的几位领导。2004年，安徽省烟草局以盖培训中心为名从政府手中得到了这1000多亩土地，只有不到十分之一盖了培训中心，其余都建成了别墅。FjA上海之声-美好观察
记者暗访了当地百姓。原余郢村一位老人范仁安对记者讲：“征地时，我是余郢村村长。我们是07年转为城市户口的，原先是农村户口。征地是从99年开始的，我们这里都是水浇地，都是种小麦和水稻的。别墅占的是余郢村和习友村的地，大部分是余郢村的，开发商起初说是要建什么厂，结果都建成了别墅。占我们的地没给我们一分钱，每亩只包赔了350元青苗费，我们几个村的老百姓都被安置到了这个生活区（福禄苑生活区），几个村都一样，都没地种了，我们现在住的房子也是花钱买的，开发商给我们每人20平方，20平方内每平方是440元，超过的部分每平方按740元，我们是04年搬来的，都是集体房产证，去年有的拿到了房产证。”记者从余郢村、习友村、枣庙村、黄岗村部分村民口中证实了这一点。FjA上海之声-美好观察
怪！在集体土地上建别墅、商品房，他们怎么会拿到土地使用证？安徽省烟草局以什么方式搞到土地使用权的？五证是否齐全？真有用地、施工手续？FjA上海之声-美好观察
记者采访了合肥市国土资源局、合肥市规划局、合肥市承建局和房管局。所到之处无不推诿。FjA上海之声-美好观察
11月2日14：30分，合肥经济技术开发区国土资源局谷副局长对记者讲：“市局有安排，有关采访事宜必须到市局。”开发区房管局黄主任：“市局有规定，必须经过市局宣传科同意，我们才能接受采访。”15:20分开发区规划局（建发局）办公室何主任：“经济参考报9月30日已经发出来了，报道也很客观，我们也没有什么好解释的，烟草局内部的事，采访我们你必须有市委宣传部外宣办的介绍信。”当记者问及有没有处理结果时，经济开发区国土局、规划局、房管局都只是一句话-不知道，用地手续、五证及选址意见更没有向记者出示。FjA上海之声-美好观察
11月3日上午9点整，合肥市国土资源局办公室丁副主任：“我们局长和主任都在开会。我们这里有规定，必须经过市委宣传部同意，我们才能接受采访。”9点25分，合肥市规划局办公室汪主任：“我们不能擅自接受采访。处理结果我们不知道，我们领导不便接受采访。”规划局宣教中心蔡主任：“你们是中央级媒体，必须经过市委宣传部同意，我们才能接受采访。”FjA上海之声-美好观察
11月3日上午11点许，合肥市市委宣传部魏玉萍副部长：“全国不都这样吗？你再搞下去的话，我们的领导就都被你拉进来了。”FjA上海之声-美好观察
11月3日下午3点，合肥市房管局办公室一位姓彭的工作人员对记者说：“我们局长都在开会，负责这块的陶局长我也给你联系不上，处理结果我们不知道，我们房管局是最后一关，他们有手续，预售许可证、销售许可证、房产证我们就给他办。”FjA上海之声-美好观察
据记者调查，泓泰苑别墅是先占地，后办的用地手续，04年动工建的别墅，06年售出的别墅，07年才补办用地手续，08年才办的房产证。FjA上海之声-美好观察
先占地后补办用地手续，手续补办齐就合法了？FjA上海之声-美好观察
2003年国务院连续下发文件：1.暂停审批农用地审批手续 2.禁止利用村改居征用农用地。FjA上海之声-美好观察
早在2003年2月，国土资源部在《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》中明确提出：“停止别墅类用地的土地供应”。FjA上海之声-美好观察
2006年5月30日，国土资[2006]17号文“关于当前进一步从严土地管理的紧急通知”明确规定：严格限制低密度、大套型住房的土地供应。坚决执行停止别墅类房地产开发项目土地供应的规定。FjA上海之声-美好观察
2010年9月21日，国土资发[2010]151号文“关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知”再次强调，要严格限制低密度、大户型住宅项目的开发建设，住宅用地的容积率指标必须大于1。FjA上海之声-美好观察
省直房改办：肯定不是福利房FjA上海之声-美好观察
职工住宅、福利房？安徽住房还没有改革？还有福利房？这究竟是福利房还是商品房？说福利房，占的不是本单位的土地，说商品房又不对外公开出售。该采访的对象几乎都见过了，依然没有人能给记者一个结论。FjA上海之声-美好观察
11月3日下午4点，记者采访了安徽省省直房改办徐波副主任。FjA上海之声-美好观察
“肯定不是房改房（福利房）！房改房是必须要报到我们这儿的。安徽省早在1997年就取消福利房了。”FjA上海之声-美好观察
徐波副主任还对记者讲：“福利房的前提条件是,1.所占土地必须是自己本单位的土地;2.单位没房住、住房紧张的职工。”FjA上海之声-美好观察
据《安徽省委办公厅关于调整干部职工住房面积标准的通知》（厅1997年13号）显示：县（处）以下干部（不含县处级干部）、职工，每户建筑面积为50-80平方;县（处）级相当的干部，知识分子，每户建筑面积为65-90平方；地（厅、局）级相当干部、高级知识分子，每户建筑面积为85-110平方。FjA上海之声-美好观察
安徽省烟草局正科级以上干部人人在泓太苑都有一套别墅。泓太苑别墅占地面积最小的870平方，占地面积最大的在1300平方，合肥市政府相关职能部门都不知情？FjA上海之声-美好观察
村民：今后怎么活FjA上海之声-美好观察
按照法律规定，征用基本农田的，要按照其前3年平均收入的30倍付给农民征地补偿，同时还要加上安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起３个月内全额支付。FjA上海之声-美好观察
而余郢村、习友村村民说：“安徽省烟草局占用我们1000多亩的基本农田，而我们没有得到一分钱的赔偿，安置我们的住房我们也是花钱买的，每个人按20平方的标准安置我们，20平方内每平方我们付440元，超过的部分每平方按740元收我们的钱，经村民多次上访，60岁以上的老人每月拿到了一丁点生活补助，女的年龄55岁以上才能享有，男的是60岁。”FjA上海之声-美好观察
“他们没花一分钱就夺去了我们的生命田！地没有了，我们又没有工作，让我们今后怎么活？”余郢村、习友村村民这样说。FjA上海之声-美好观察
11月18日,记者函访了合肥市政府张庆军代市长,截至发稿未收到回复。FjA上海之声-美好观察
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