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在这位大姐的再三请求之下，记者答应前去售楼部看房。而在记者前往售楼部的路上，其他几个楼盘的销售人员也一拥而上，把记者团团围住，他们有着一个相同的目标：希望记者能去他们服务的楼盘售楼部看看。甚至有的工作人员表示，只要记者去楼盘看看房子，可以免费送记者一个礼品。46W上海之声-美好观察
“从这些楼盘争抢购房者的行为来看，他们确实面临不小的销售压力。”陪同记者采访的常州一位业内人士杨先生对《每日经济新闻》记者说，“虽然售楼部都比较热闹，但是这些楼盘都库存大量的房源，为了尽快消化掉手中的房子，就不得采用这种方式去抢夺客户资源。”46W上海之声-美好观察
高成交量难降库存/46W上海之声-美好观察
地处长三角中心位置的常州，素有江南明珠，中吴龙城之称。近年来，随着经济的高速发展，常州的房地产市场也进入快速发展阶段，有业内人士甚至用常州成为各大房企“兵家必争之地”来形容常州房地产市场的火爆程度。46W上海之声-美好观察
根据统计数据显示，在2012年常州市区共成交62093套房源，其中住宅为49163套，成交量创三年的新高，平均每个月5000套的成交量也似乎说明了常州楼市的火热程度。但是值得注意的是，随着成交量的大幅增长，常州市楼市库存量却并没有下降，反而呈现上涨的趋势。46W上海之声-美好观察
统计数据显示，截至去年12月底，常州全市商品房库存量达到1360.26万平方米，同比上升12.85%；全市商品住房可售余量为777.55万平方米，同比上升14.44%。如果按照2012年常州楼市销售速度来看，常州楼市目前的库存量可供常州消化20个月。46W上海之声-美好观察
“从数据看去年常州楼市总体成交量较好，但是库存量的提高拖累了整体常州楼市，如果加上未来新的供应量，会导致房子越卖越多。”常州本地房地产行业一位负责人对《每日经济新闻》记者说，“随着之前高价拿地的高端项目进入开发高峰期，包括别墅、大平层、高价住宅等，积压最严重，众多楼盘已形成现房或准现房销售。由于成本高企，开发商降不起价，整体楼市去库存化可以说非常困难。”
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