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常州房地产行业一位独立研究员对记者说，“目前常州市场上的城市综合体项目已经饱和，积重难返，很多城市综合体项目建于干道节点上，大多为政府规划出来的形象工程，并没有考虑到实际可操作性，所以导致目前综合体的滞销危机。”46W上海之声-美好观察
多个楼盘亮灯率不足三成/46W上海之声-美好观察
在记者一个星期的调查采访中，发现很多在售的楼盘也有不少交付的项目，但是这些交付的楼盘大部分入住率都不佳，在武宜路上有大规模的项目处于一片黑暗当中，有的楼盘一栋楼上只有几盏灯亮起。46W上海之声-美好观察
1月18日当晚，记者看到，位于武宜路上的随园锦湖公寓项目，整个小区亮灯率不到三成，部分楼栋上只有零星的几盏灯点亮。据了解，该项目总建筑面积在20万平方米，规划入住1500户。46W上海之声-美好观察
当晚九点，路上的行人已经少了很多，记者围绕着该项目走了一圈并数了亮灯的户数，整个小区亮灯的用户不到100户。46W上海之声-美好观察
“一些前两年交付的楼盘，入住率也不到五成，所以这个亮灯率在武宜路属于正常情况。”陪同记者采访的常州本地的业内人士对《每日经济新闻》记者说。46W上海之声-美好观察
而在另一家楼盘吾悦广场，《每日经济新闻》记者看到，该小区近10栋30层左右的建筑一片漆黑，几乎没有一丝灯亮。沿着武宜路走完后，记者发现大多数项目的亮灯率都不到三成。46W上海之声-美好观察
此外，处于武进区同区域的另一家楼盘莱蒙城，售楼部工作人员称入住率已经达到了80%，但是记者当晚发现整体的亮灯率不到四成。在莱蒙城交付的东边项目中，一栋楼上的亮灯率并不高，甚至部分楼处于大规模的黑暗中。46W上海之声-美好观察
“这个亮灯率在周围的交付楼盘中已经算高的了，其他楼盘入住率一成都不到，亮灯率更是低得吓人。”莱蒙城附近一家房产中介负责人余经理对《每日经济新闻》记者说，“周围那么多楼盘，怎么可能卖那么快，亮灯率其实也反映了项目的入住率。”
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