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除了武宜路楼盘呈现高空置率之外，记者1月19日当天驱车前往常州新北区看到同样的景象。虽然该区域建起了大规模的楼盘，但是晚上的寂静与白天热闹的建筑声音形成了强烈的对比，不少项目整个乌黑一片，30层以上的高层只亮几盏灯的情况很常见。46W上海之声-美好观察
“就亮灯率对比入住率来看，把常州称之为“鬼城”一点都不为过，开发商的过度开发导致房子卖不出去，产生高的空置率。”上述业内人士对《每日经济新闻》记者说。46W上海之声-美好观察
记者在新北区采访过程中，遇到了在建筑工地上做建筑工作人的周大爷，他同时也是当地的村民。他对 《每日经济新闻》记者介绍说，他所参与建筑的项目以前就是他们的村子，后来因为政府发展需要，家里都拆迁了，“我们拆迁的居民，每一家都分了好几套房子，有的人口多的甚至分了十多套房子，根本就住不完。”46W上海之声-美好观察
国家统计部门统计显示，2011年常州城镇居民家庭人均住房面积是34.7平方米，近1/3的家庭有多套住房。而就外来人口的购房能力，常州市统计部门的数据显示，常州外来流动人口167万人，占全市常住人口的36.4%。但外来人口中青壮年居多，受教育程度以初中为主，大多从事一线的劳动密集型工作，购买力不强。46W上海之声-美好观察
大批房源的空置以及较低的亮灯率也影响了常州二手房的成交量，常州一家房地中介的史经理对《每日经济新闻》记者介绍说，空置问题已经成为阻碍常州二手房成交量的重要因素，“一到晚上整个小区都黑灯瞎火的，购房者看了这个小区根本就没有人住，那么自然也就不会买了，而且这种情况经常有发生，这就影响了二手房的成交量。许多小区地段非常不错，周围配套也很好，但是就是没有人买，挂牌的很多，成交率却很低，很大一部分原因和亮灯率有关系。”46W上海之声-美好观察
常州鬼城真相：一条马路汇集500万平方米房源46W上海之声-美好观察
宏观经济每日经济新闻[微博] 查道坤2013-01-22 02:49
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