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“拉动一个城市与经济的发展，投资与消费这两个跷跷板的两头缺一不可，二者需要保持一定的平衡，如果严重背离，常州很可能成为第二个鄂尔多斯。”江苏房地产协会一位负责人对《每日经济新闻》记者说。LVP上海之声-美好观察
房价并不算高LVP上海之声-美好观察
事实上，与比邻的无锡房价动辄每平方米上万元相比，常州的房价并不算高，甚至比苏北的镇江、南通和泰州等地的房价还要便宜。LVP上海之声-美好观察
《每日经济新闻》记者实地调查后发现，常州的房价大都集中在6000元~8000元/平方米，市中心区域的房价在每平方米1万元左右。LVP上海之声-美好观察
以房源集中的武进区为例，武宜路上在售的紫禁金城项目售价在6200元~7000元/平方米之间。武宜路另一家超级大盘吾悦广场，总建筑面积80万平方米，目前在售楼盘的均价在为7500元左右。LVP上海之声-美好观察
和武进区一样，新北区靠近常州高铁站同样汇集了大量在售楼盘，其中世茂香滨湖目前在售的三栋楼价格在6300~6600元/平方米，户型面积从96平方米到137平方米不等。记者走访的其他楼盘，价格也都多在5500元~7000元/平方米之间。LVP上海之声-美好观察
有业内人士认为，去年常州楼市成交量之所以那么高，就是因为低房价。“在投资人群减少，改善群体观望的市场格局下，开发商纷纷将销售重点转向刚需人群，中低价位住房销售成为主流。”常州一家房地产中介的宋经理对《每日经济新闻》记者表示。LVP上海之声-美好观察
有统计数据显示，去年，常州单套总价在50万~60万元的房子占据了常州成交量的22%，60万~70万元的房子占据了成交量的17%，40万~50万元的占据了16%。LVP上海之声-美好观察
外地购房者居多LVP上海之声-美好观察
低房价吸引的不仅是常州本地购房者，大量周边城市的购房者也蜂拥而至。LVP上海之声-美好观察
《每日经济新闻》记者在武宜路的紫金城售楼部看到，停在门前的大都是来自南京、苏州、无锡和上海牌照的车子。来自于上海的购房者沈先生表示，他和老婆都在上海工作，但是苦于上海房价太高，所以决定在常州买房。”
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