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明年，上海还将继续放宽共有产权保障住房的准入条件，主要是放宽“收入线”，以进一步扩大受益面。hLt上海之声-美好观察
除了从严执行住房限购等政策，“沪七条”还要求，进一步完善“四位一体”、租售并举的住房保障体系。对符合条件的廉租住房申请家庭实行“应保尽保”、“愿配尽配”；加快共有产权保障住房申请供应，扩大受益家庭规模；推动公共租赁住房建设筹措和分配供应，尽力满足保障对象租赁需求；继续做好征收安置住房搭桥供应，确保旧区改造家庭用房需求。参照物价、收入等因素，研究明年放宽廉租住房和共有产权保障住房准入标准，努力扩大住房保障受益面。hLt上海之声-美好观察
“上海是一个高房价的地区，近年来，房价持续上涨，工薪阶层难以通过自身的收入来解决住房问题。”刘海生说，为此，市政府高度重视，在住房政策中，坚持市场和住房保障两个体系。近几年来，通过政策制定及具体实施，上海已经基本形成四位一体的住房保障体系。在实施过程，上海采取先紧后松的原则，逐步扩大受益面。目前，廉租住房受益家庭累计已达到9.7万户；共有产权房方面，待今年这批次完成签约后，预计累计受益家庭将达到6.7万户。hLt上海之声-美好观察
上海进一步严格执行国家房地产市场调控政策相关措施hLt上海之声-美好观察
一、落实各区县房价调控目标责任制。hLt上海之声-美好观察
各区县、各有关部门要按照今年初本市明确的房价调控目标积极采取措施，严格商品住房预销售管理，加强市场监管，查处捂盘惜售、哄抬房价及违反限购政策等扰乱市场秩序的违规行为。切实承担稳定房价、稳定市场的责任，确保年度目标任务完成。hLt上海之声-美好观察
二、增加住房用地供应。hLt上海之声-美好观察
2013年本市住房用地供应量在不低于过去五年平均供应量的基础上，再增加30%的供应量，确保住房用地供应1000公顷。优化结构，进一步加大中小套型住房用地供应，加强土地市场跟踪分析和交易预警管理，确保土地市场交易平稳。
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